2020年4月8日拍卖公告


建宁县自然资源局国有建设用地使用权公开出让公告

建自然资告字〔20201


经建宁县人民政府批准,建宁县自然资源局决定委托福建天立拍卖有限公司以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、  拍卖出让地块的基本情况及规划指标要求

1.基本情况

地块

编号

土地

位置

用地面积

()

土地用途

规划指标要求

出让

年限

()

容积率

建筑面积

()

建筑

密度

绿地率

建筑高度(m

建宁县2020001

濉溪镇水南村邹家

42783

住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅),商服用地-零售商业用地(商店)

1.0<容积率≤1.9

42783<建筑面积≤81288

30%

30%

36米(南侧沿河第一排≤21米)

住宅70,商业40
















2、地下、半地下室:鼓励进行地下空间开发利用,地下、半地下室建设应满足人防、停车要求,且用途仅限于人防、停车及设备用房,其建设范围不得超过建筑基底控制线,建筑面积不得超过30000平方米,开发方案以我局审批为准,地下、半地下室按《福建省城市规划管理技术规定》标准界定。

其他规划条件按建宁县自然资源局出具的《建宁县水南片区邹吴家地块规划设计条件通知书》(建自然资[2020]19)执行。出让地块具体用地范围,详见建宁县金溪测绘有限公司出具的用地红线图。

二、竞买人范围:中华人民共和国境内外的法人和其他组织(不含自然人),除欠缴土地出让金和在本县有未解决的土地出让合同纠纷案件者(含与该企业具有直接控股关系的企业),以及法律、法规另有规定者外,均可申请参加竞买。

土地竞得人企业法人营业执照注册地不在建宁县的,须在竞得土地后两个月内,在建宁县注册成立具有相应开发资质、独立核算的项目公司,并在建宁县纳税。

三、竞买原则:本次国有土地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人(不低于出让保留价),保留价由县自然资源局组织相关人员确定。拍卖起始价为人民币2.25亿元,增价幅度为人民币10万元的整数倍,竞买保证金为人民币1亿元。

四、拍卖出让文件索取:本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2020317日至202047日(工作日)1600时到建宁县自然资源局空间用途管控与土地利用股获取拍卖出让文件。

五、竞买申请的办理:申请人应于2020317日至202047日(工作日)1600时前,经出让单位现场审核取得竞买资格后,方可参与现场交易。

经审查,申请人按规定缴纳竞买保证金,具备申请条件的,建宁县自然资源局将在2020471700时前确认其竞买资格。

六、拍卖地点及交易时间:本次国有建设用地使用权拍卖出让地点在建宁县公共资源交易中心,拍卖时间为202048日上午9:00时。

七、土地交付方式:本次拍卖地块按现状交付土地(包括地表现状、场地标高、市政配套情况现状等,以公告期间的现状为准),出让人不再对场地进行处理,竞得人若需对场地进行整理和实施土石方工程,应按《三明市城市建筑垃圾管理办法》的要求,自行处理并承担相应的费用。地块施工围挡按县住建局制定的标准执行,具体建设方案报住建部门审定后实施。须退让用地红线不小于1米,以方便市政管网接入。交地工作由建宁县自然资源局负责,在签订土地出让合同后3个月内交付。项目须在土地交付之日起12个月内开工。建设期限36个月,自开工之日起算。

八、其他需要公告的事项

(一)本次拍卖地块的竞买企业(其他组织)必须达到3家或3家以上方可拍卖。若不足3家,该地块的拍卖活动自行终止。

(二)土地拍卖成交后10日内,签订出让合同。保证金可充抵土地出让价款,合同签订后30日内(截止之日如为法定节假日则顺延)缴清土地出让金;竞买人逾期不签订合同的,终止供地、不退还竞买保证金。

竞得人不能按时支付出让金的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,出让人有权解除出让合同,没收定金,并追究相关违约责任。

(三)根据福建省自然资源厅闽自然发[2019]106号文件规定,该项目土地出让后,不得变更土地用途、容积率等条件。

(四)涉及土地契税、耕地占用税、拍卖佣金(成交价的0.1%)等由竞得人缴纳。

(五)本公告与拍卖文件内容不一致的,以拍卖文件为准。

九、联系方式与银行帐户

联系地址:建宁县自然资源局、建宁县公共资源交易中心、福建天立拍卖有限公司

联系电话:05983967329、18950935860

联 系 人:陈先生、黄女士


1.开户单位:建宁县房屋土地收储服务中心

开户行:中国建设银行有限公司三明建宁支行

号:35001648007052505332-0002

2.开户单位:建宁县房屋土地收储服务中心

开户行:中国邮政储蓄银行建宁县支行

号:935008010002018928004

3.开户单位:建宁县房屋土地收储服务中心

开户行:建宁县农村信用合作联社营业部

号:903121001001000003681800000005

4.开户单位:建宁县房屋土地收储服务中心

开户行:建宁刺桐红村镇银行有限公司

号:90316100100100000183100003



建宁县自然资源局

福建天立拍卖有限公司

2020年317

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