拍 租 公  告

受委托,定于2020年10月29日上午9时30分在三明市公共资源交易中心第一交易厅公开拍租：梅列区梅岭路162号-综合楼一楼沿街z1店五年租赁期，建筑面积约383.2㎡，起租价20300元/月，竞租保证金61000元。看样时间及地点：即日起在标的原地，看样电话：8254617。

一、租赁用途：商业、办公（不得经营高污染、噪声大、气味浓，影响周边环境和他人正常工作、生活、学习以及市容、市貌的行业或占道经营项目，如餐饮业、小炒（吃）店、食品加工店、歌厅、舞厅、网吧、电子游戏经营场所、台球厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、机械维修、花店等），承租人不得改变用途，不得将租赁资产分割转租、转借、调换给第三人。

二、租赁要求：本资产租赁实行“先交租，后使用”和“按年交付租金”的原则，承租方必须于每年新的起租期开始后的一个月内前以现金或银行转账方式一次性向出租方交清每一年度（12个月）租金。逾期缴交租金的，每逾期一天按实际所欠租金的1%加收取违约金。合同签订之前，承租方须向出租方交纳按两个季度（6个月）租金计算的合同履约保证金。履约保证金不计利息。

三、装修及维护：承租方不能私自违章搭建隔层。承租方因使用需要，在不影响租赁资产、附属设施的结构和安全及周边环境的前提下，经事先以书面方式征得出租方同意后，可对租赁资产进行适当装修，装修所有费用由承租方自行承担。承租方的装修须经消防、公共安全等有关部门审批的，承租方须报经有关部门审批同意后方可实施。为确保学校店面外墙装修的整体性和协调性，承租方应免费对出租方自用的位于拟对外租赁店面右侧的两个店面的外墙进行整体装修，该条款对所有竞租方具有同等法律效力，竞租方在出价最高且必须接受这一条款方可成为最终的承租方。产权方提供30天免租装修期。

四、本次拍租会报名有关事项：

1.有意竞租者凭相关身份证明和竞买保证金缴交凭证向拍卖公司办理相关手续。如下: 1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件和身份证明复印件，并提供相关证明资料：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞租人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞租人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2.竞租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金。

3. 竞租人须通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。竞租保证金汇入以下账户：全称：三明市公共资源交易中心；银行账号903021102001000004520700000523：开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

4.竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致。报名时间：2020年10月22日至10月28日17:00止（限工作日即9:00—12:00 ；13:30—17:00 ，以保证金到账时间为准）

5.本次拍租会的竞租报名人数必须达到两人或两人以上方可举行拍租会。

6.报名地点：三明市梅列区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理窗口
报名电话：15259841891（林） 15959832161（吴） 监督电话: 12315

为了做好防疫防控工作，要求竞租人每个号牌只允许进场2人，统一从交易中心大门进出，应佩戴口罩测体温，竞租人场地座位之间距离保持1米以上，切勿聚众交流等，切实做好安全防范措施。）

福建天立拍卖有限公司

2020年10月13日