2021年4月29日拍卖(租)公告

   卖(租)     

受委托,定于2021429日上午930分在三明市公共资源交易中心第一交易厅公开拍卖(租)以下标的:

一、拍卖:

1、闽G977KD速腾牌轿车,起拍价18800元,竞买保证金5000元,初始登记20101月,年检未过期,车辆识别代码:LFV2A21K793089250,发动机号:012231,行驶里程62777公里。

序号

产权单位

拍卖标的

建筑面积()

分摊土地面积()

起拍价(万元)

竞买保证金(万元)

备注

2

三明市广发贸易公司

梅列区高岩新村24-1101

94.04

12.48

103.44

21

不动产权证号为:闽(2020)三明市不动产权第0014922

3

梅列区高岩新村24-1102

92.76

12.31

102.04

21

不动产权证号为:闽(2020)三明市不动产权第0014959








二、拍租:

序号

房屋地址

产权单位

现用铭牌(原用途)

拟定用途

面积(m2)

起租价(/)

保护价(/月)

租赁期

保证金(元)

原合同到期日

免租装修期

备注

1

福州永辉花园西区商场245

三元国投

铺位

合法经营

140.8

14080

21120

三年

42240

已到期

2

福州市鼓楼区观风亭新苑小区4号楼19011906

三元国投

居住

合法经营

230.64

7380

11070

三年

22140

2021.5.1

不扰民

3

三元区新市南路80301

三元国投

居住

合法经营

95.7

800

1200

三年

2400

已到期

不扰民

4

三元区道山路1号绿景花园17201401

三元国投

居住

合法经营

196.6

1600

2400

三年

4800

已到期

不扰民

5

三元区道山路1号绿景花园17501

三元国投

居住

合法经营

98.3

800

1200

三年

2400

已到期

不扰民

6

三元区复康路51A5

三元国投

鞋店

合法经营

35

1700

2550

三年

5100

已到期

三方合同

7

三元区青年路38号综合楼56

三元国投

KTV

合法经营

1700

22100

33150

五年

66300

2021.4.28

租期五年

8

三元区沙洲新村382021

三元国投

仓库

合法经营

50.58

1270

1905

三年

3810

已到期

9

三元区凤岗里28幢附2号一层(1)号及后段仓库

三元国投

仓库

合法经营

252.76

4550

6825

三年

13650

已到期

10

三元区阳巷柴火房附1

三元国投

活动室

合法经营

6

210

315

三年

630

已到期

11

三元区阳巷361号楼附1

三元国投

服装店

合法经营

52.47

2340

3510

三年

7020

已到期

12

三元区阳巷361

三元国投

办公室

合法经营

32

1170

1755

三年

3510

已到期

13

三元区阳巷321号店

三元国投

五谷磨坊

合法经营

19.46

1050

1575

三年

3150

已到期

14

三元区胜利路12

三元国投

电器维修

合法经营

30.8

1220

1830

三年

3660

已到期

15

三元区胜利路16

三元国投

水果店

合法经营

25

680

1020

三年

2040

已到期

16

三元区胜利路19

三元国投

五金卫浴

合法经营

32

1170

1755

三年

3510

已到期

17

三元区胜利路1幢地下室1

三元国投

废品回收

合法经营

43.75

490

735

三年

1470

已到期

18

三元区胜利路1幢地下室2

三元国投

办公室

合法经营

47

510

765

三年

1530

已到期

19

三元区胜利路1幢地下室3

三元国投

仓库

合法经营

50

680

1020

三年

2040

已到期

20

三元区胜利路1幢地下室1

三元国投

仓库

合法经营

18

320

480

三年

960

已到期

21

三元区胜利路1幢仓库4

三元国投

仓库

合法经营

17

310

465

三年

930

已到期

22

三元区胜利路112号前后店

三元国投

窗帘店

合法经营

31.7

1460

2190

三年

4380

已到期

23

三元区沙洲新村381415

三元国投

店面

合法经营

56.09

1410

三年

4230

已到期

24

三元区沙洲新村34幢一层5

三元国投

店面

合法经营

43.55

1080

三年

3240

已到期

25

三元区青年路38号综合楼809

三元国投

办公室

合法经营

21

760

三年

2280

已到期

26

三元区红旗新村23212223

三元国投

仓库

合法经营

96.3

2200

三年

6600

已到期

作为仓库使用,仅提供水不提供电

27

三元区革新路底层1号(革新路公厕)

三元国投

店面

合法经营

55.286

2250

三年

6750

已到期

 

28

江滨新村40幢二楼245号店

梅列区国投公司

空置

合法经营  

43.11

665

三年

1995

不扰民

29

梅列大厦(里端)

梅列区国投公司

空置

合法经营  

42.21

800

三年

2400

不扰民,商场二楼,未封闭

30

丁香新村六层1#套房

梅列区国投公司

空置

合法经营  

85.585

1600

三年

4800

普通装修

31

新市北路61幢左侧1号店

梅列区国投公司

空置

合法经营  

70.045

3152

三年

9456

不扰民

32

新市北路61幢左侧2号店

梅列区国投公司

空置

合法经营  

46.897

2110

三年

6330

不扰民

33

崇桂新村84幢底层21车库

梅列区国投公司

空置

合法经营  

31.83

400

三年

1200

不扰民

34

新市北路61幢左侧10号店

梅列区国投公司

空置

合法经营  

50.4

2700

三年

8100

不扰民

35

新市北路61幢左侧3-5号店

梅列区国投公司

空置

合法经营  

140.526

6324

三年

18972

不扰民

36

徐碧二村6幢附6幢一层12

梅列区国投公司

暂时经营

合法经营  

71.846

1796

2694

三年

5388

2021.4.30

不扰民

37

崇桂新村84幢底层18号车库

梅列区国投公司

暂时经营

合法经营  

59.690

400

600

三年

1200

2021.5.10

不扰民

38

崇桂新村84幢三楼

梅列区国投公司

暂时经营

合法经营  

320.220

5444

8166

三年

16332

2021.5.31

不扰民

39

下洋健身中心羽毛球馆与游泳馆跃层南侧西边办公室

三明城发物业

商务办公

商务办公

83

25//

37.5//

三年

6225

2021.1.09

第三年租金递增3//

40

下洋健身中心羽毛球馆沿街店面北侧靠南二间

三明城发物业

商务办公、文体用品、建材家居

商务办公、文体用品、建材家居

100

37//

55.5//

三年

11000

2021.1.09

第三年租金递增3//

41

下洋健身中心羽毛球馆沿街店面南侧二间

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

商务办公、生活配套、建材家居

50

30//

45//

三年

4500

2021.1.31

第三年租金递增3//

42

梅列区乾龙新村390-391幢负一层13号店

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

商务办公、生活配套、建材家居

74.984

40//

60//

三年

8997

2021.4.15

第三年租金递增3//

43

梅列区乾龙新村390-391幢负一层21号店

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

商务办公、生活配套、建材家居

75.162

50//

75//

三年

11274

2021.2.15

第三年租金递增3//

44

梅列区乾龙新村390-391幢负一层22号店

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

商务办公、生活配套、建材家居

74.09

45//

97.5//

三年

10002

2021.2.15

第三年租金递增3//

45

梅列区乾龙新村390-391幢负一层23号店

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

商务办公、生活配套、建材家居

40.035

50//

三年

6126

2021.2.28

2个月

第三年租金递增3//

46

梅列区乾龙新村3921-23号店及3号跃层

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

商务办公、生活配套、建材家居

141.55

30//

45//

三年

12741

2021.3.31

第三年租金递增3//

47

梅列区乾龙新村3921-24号店

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

商务办公、生活配套、建材家居

125.979

30//

45//

三年

11337

2021.3.20

第三年租金递增3//

48

梅列区乾龙新村3921-27号店及7号跃层

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

商务办公、生活配套、建材家居

123.006

45//

67.5//

三年

16605

22021.3.20

第三年租金递增3//

49

梅列区乾龙新村3921-28号店及8号跃层

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

商务办公、生活配套、建材家居

123.006

45//

67.5//

三年

16605

2021.3.20

第三年租金递增3//

50

梅列区乾龙新村3921-29号店

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

商务办公、生活配套、建材家居

83.269

42//

63//

三年

10491

2021.5.9

第三年租金递增3//

51

梅列区乾龙新村3921-210号店

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

商务办公、生活配套、建材家居

61.681

42//

63//

三年

7773

2021.4.24

第三年租金递增3//

52

梅列区乾龙新村3921-211号店

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

商务办公、生活配套、建材家居

69.391

42//

63//

三年

8742

2021.5.14

第三年租金递增3//

53

乾龙新村314幢一层11号店

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

84.203

50//

三年

12630

2个月

第三年租金递增3//

54

乾龙新村314幢一层17号店

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

46.193

60//

三年

8316

2个月

第三年租金递增3//

55

工业南路1086号店

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

40.396

15//

三年

1818

2个月

第三年租金递增3//

56

工业南路1087号店

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

86.54

15//

三年

3894

2个月

第三年租金递增3//

57

工业南路1088号店

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

72.116

15//

三年

3246

2个月

第三年租金递增3//

58

工业南路1089号店

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

73.919

15//

三年

3327

1个月

第三年租金递增3//

59

工业南路10824号店

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

70.963

15//

三年

3192

1个月

第三年租金递增3//

60

工业南路10830号店

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

122.002

15//

三年

5490

2个月

第三年租金递增3//

61

工业南路10831号店

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

150.801

15//

三年

6786

2个月

第三年租金递增3//

62

江滨广场21号店

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

45.234

40//

三年

3267

1个月

第三年租金递增5//

63

下洋文化综合大楼1

三明城发物业

商务办公

537.413

25//

三年

40305

2个月

64

下洋文化综合大楼2

三明城发物业

商务办公

682.208

25//

三年

51165

2个月

65

下洋文化综合大楼3

三明城发物业

商务办公

704.014

25//

三年

52800

2个月

66

下洋文化综合大楼4

三明城发物业

商务办公

701.750

25//

三年

52632

2个月

67

下洋文化综合大楼5

三明城发物业

商务办公

709.920

25//

三年

53244

2个月

68

下洋文化综合大楼6

三明城发物业

商务办公

692.046

25//

三年

51903

2个月

69

下洋文化综合大楼7

三明城发物业

商务办公

709.920

25//

三年

53244

2个月

70

下洋文化综合大楼8

三明城发物业

商务办公

709.920

25//

三年

53244

2个月

71

下洋文化综合大楼9

三明城发物业

商务办公

709.920

25//

三年

53244

2个月

72

下洋文化综合大楼10

三明城发物业

商务办公

709.920

25//

三年

53244

2个月

73

下洋文化综合大楼11

三明城发物业

商务办公

709.920

25//

三年

53244

2个月

74

工业南路站前广场地下一层AA-4

三明城发物业

餐饮

236.16

10//

三年

7086

2个月

75

工业南路站前广场地下一层AA-7

三明城发物业

特产、便利店

141.58

10//

三年

4248

2个月

76

工业南路站前广场地下一层AA-8

三明城发物业

特产、便利店

196.11

10//

三年

5883

2个月

77

工业南路站前广场地下一层AA-9

三明城发物业

旅游综合服务区

445.10

10//

三年

13353

3个月

78

工业南路站前广场地下一层AA-10

三明城发物业

特产、便利店

249.9

10//

三年

7497

2个月

79

工业南路站前广场地下一层AA-13

三明城发物业

餐饮

268.17

10//

三年

8046

2个月

80

工业南路站前广场地下一层AA-14

三明城发物业

特产、便利店

388.88

10//

三年

11667

2个月

81

工业南路站前广场地下一层AA-16

三明城发物业

餐饮

32.04

25//

三年

2403

2个月

82

工业南路站前广场地下一层AA-18

三明城发物业

特产、便利店

147.92

10//

三年

4437

3个月

83

工业南路站前广场地下一层AA-19

三明城发物业

餐饮

32.04

20//

三年

1923

2个月

84

工业南路站前广场地下一层AA-21

三明城发物业

特产、便利店

390.92

10//

三年

11727

2个月

85

工业南路站前广场地下一层AA-22

三明城发物业

儿童娱乐、健身等

1186.98

10//

三年

35610

2个月

86

工业南路站前广场地下一层AA-23

三明城发物业

精品零售

166.87

10//

三年

5007

2个月

87

工业南路站前广场地下一层AA-24

三明城发物业

精品零售

159.26

10//

三年

4779

2个月

88

工业南路站前广场地下一层AA-25

三明城发物业

精品零售

170.77

10//

三年

5124

2个月

89

工业南路站前广场地下一层AA-26

三明城发物业

精品零售

100.42

10//

三年

3012

2个月

90

工业南路站前广场地下一层AA-27

三明城发物业

休闲茶吧

232.43

10//

三年

6972

2个月

91

工业南路站前广场地下一层B

三明城发物业

商务办公、生活配套、建材家居

4500

10//

三年

13500

4个月

92

沪明小学底层1-5号店

三明城发物业

文体办公

361.67

27//

五年

29295

3个月

第三年租金递增3//

93

沪明小学底层6-15号店

三明城发物业

文体办公

691.02

27//

五年

55974

3个月

第三年租金递增3//

94

规划馆3-4

三明城发物业

文体办公

730

25//

三年

54750

4个月

95

梅列区五四新村121号店面

梅列区拆迁工程处

商业

合法经营

41.28

1300

1950

三年

3900

已到期

96

梅列区五四新村147号店面

梅列区拆迁工程处

商业

合法经营

39.74

1200

三年

3600

97

梅列区五四新村1421号店面

梅列区拆迁工程处

商业

合法经营

39.74

1500

2250

三年

4500

已到期

98

梅列区五四新村1422号店面

梅列区拆迁工程处

商业

合法经营

39.74

1500

2250

三年

4500

已到期

99

梅列区五四新村12205

梅列区拆迁工程处

办公

合法经营

90

1200

三年

3600

100

梅列区满园春梅园110

福建省三明盐业有限责任公司

商业

商业

70.36

1478

2217

三年

4434

2021.5.8

原承租户无免装修期,新承租户免租期一个月

租金每年按2%递增

101

永安市西营路86-3

福建省三明盐业有限责任公司

仓储

仓储

298.03

1788

2682

三年

5364

2021.4.30

102

梅列区江滨新村10幢三层商场2

福建省三明盐业有限责任公司

商业

商业

339.56

7470

三年

22410

新承租户免租期一个月

租金每年按2%递增

103

沙尤路虎跳(官南村75号)

三明市皮肤病医院

454.68

2400/

三年

600

104

三元区新泉路11

三明市中燃城市燃气发展有限公司

商业

商业

1199

13189

19784

三年

39567

2020.9.30

非原承租人在拍租前自行与原承租人协商补偿事宜

105

列西五四新村66号、7号店

三明市投资市投资集团有限公司

药店

不扰民经营项目

171.36

6000

三年

18000

106

三明市新市中路387号,游泳馆一楼商业用房

政府

体育运动项目

体育运动项目

170

3400

三年

10200

一个月

三、本次拍卖会特别声明注意事项:

  1、车辆看样电话:13515991869

  2、住宅看样电话:18750891788

四、房产拍卖标的基本情况及风险提示:

1、梅列区高岩新村24-1幢,1995年建成,小高层混合结构建筑,不带电梯,总层九层,南北朝向。位于新市北路西南侧,东至住宅,西至妇联幼儿园,南至青岩路,北至新市北路。距离三明市附属小学约320米,距离妇联幼儿园56米。101102室户型均为二房一厅一厨一卫一阳台,普通装修,不动产权证书齐全。产权来源:划拨。转让标的具体状况和品质以现场看样为准,意向竞买人应自行对标的进行现场勘察核实,若意向竞买人缴纳竞买保证金并参与竞价,即视为其对标的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

五、上述标的的转让行为和评估结果均按规定报有关部门备案或核准。

六、竞买人应具备的基本条件:         

1、合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有良好的财务状况、支付能力与商业信用;

3、未被列入全国法院失信被执行人名单;

4、国家法律、法规规定的其他条件。

七、需要竞买人及受让方接受的基本条件:

1、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策,包括但不限于房产所在地政府颁发的限购、限售、限贷政策,一旦报名缴纳竞买保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果(包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户),并愿对自身参加竞买的行为负完全责任。

2、受让方需在规定时间内签订《房产转让合同》并付清转让价款

1)选择一次性付款的受让方:竞得人须于拍卖成交次日起五个工作日内将不低于竞得房屋总价40%的首付款缴存至交易中心保证金账户(竞买保证金扣除交易服务费后的余额可抵首付款,但其保证责任不变)并与转让方签订《房产转让合同》,且于《房产转让合同》生效之日起15个工作日内一次付清余款。若受让方未能按上述约定签约或付清全部转让价款,则竞买保证金不予退还,并取消其竞得人资格。

2)选择用银行贷款方式支付余款的受让方:竞得人须于拍卖成交次日起五个工作日内将不低于竞得房屋总价40%的首付款缴存至交易中心保证金账户(竞买保证金扣除交易服务费后的余额可抵首付款,但其保证责任不变)并与转让方签订《房产转让合同》,受让方须在《房产转让合同》生效之日起90日内付清全部转让价款,并办结公证委托、按揭申请、过户登记、抵押登记、税费缴纳等事项。若受让方未获得贷款资格,则应按照上述(1)一次性付款方式于《房产转让合同》生效之日起15个工作日内一次付清余款。若受让方未能按上述约定签约或付清全部转让价款,则竞买保证金不予退还,并取消其竞得人资格。

3、受让方选择一次性付款的,转让方收到受让方全部价款之后方可办理过户手续;受让方选择贷款方式付款的,转让方自收到受让方支付的首付款,且受让方的贷款资格通过银行审批,方可办理过户手续。

4、转让标的权属变更过户相关手续(含签约、贷款、办证等)由受让方自行办理。

5、交易涉及的有关税费及交易服务费按法律法规及相关规定各自承担,土地出让金由买受人承担。

6、房屋的交付以受让方已按《房产转让合同》约定付清全部购房款、违约金及其他全部应付款项为前提,交付时间为收到上述全部应付款项后15日内。转让方在收到全部购房款、违约金及其他全部应付款项前,有权拒绝受让方的交房要求。具体交房时间以转让方发出的交房通知确定的时间为准。

7、自通知的交房时间起,房产的水、电、煤气、物业管理费等相关费用及房屋损毁、灭失等一切风险由受让方承担,转让方将于房产实物交付当日结清水、电、煤气、物业管理费等费用。

8、国家法律、法规规定的其他条件。

9、其他未尽事宜以转、受让双方签订的《房产转让合同》约定为准。

八、拍租标的注意事项:

1、拍租标的序号1号、2号、7号、26号标的物出租方有特别声明:序号1标的物现状为与相邻摊位改造为店面后合并出租。三元国投所属三个摊位位于合并店面的不同位置,摊位使用必须与其他摊位所有人协商,参与竞租者承租后需与其他摊位所有人自行协商合并承租,否则可能无法独立使用。若未协商,可能造成其承租后无法使用该摊位的情况。出租方不另行为承租方提供协商使用期,标的物以现状移交;2号、7号标的原承租人合同未到期,中标人中标后房屋租赁合同签订时间以原承租人搬离后为准;26号标的作为仓库使用,出租方仅提供水不提供电。 

2、本次公开竞租房屋标的物均以现状出租,原承租人有优先承租权,同时针对有原承租人的标的设有保护价(为起租价的150%)。

3、“不扰民经营项目”主要指:不得经营高污染、噪声大、气味浓,影响周边环境和他人正常工作、生活、学习以及市容、市貌的行业。如餐饮业、小炒()店、食品加工店、歌厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、机械维修等。 看样联系电话0598-8802176

4、拍租标的序号28-38号标的物均以现状出租,无装修期。

5、双方交接以租赁标的物现状为准,产权人不再另行为标的物添置任何附属设施(水、电、煤气、宽带等)。

6、其它未尽事宜请详见《房屋租赁合同》。看样联系电话0598-8285393

7、拍租标的序号39-94号所对应面积不再复核,租赁期限含免租期。报名方式:具有独立法人资格的企业或自然人至招租单位进行意向登记,并签订《竞租须知》缴纳意向保证金。招租单位对其进行业态审核后,领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心参与对应标的竞租报名。意向登记时间和地点:⑴ 意向登记时间:即日起至招租公告报名截止日前三个工作日,逾期不予受理。⑵ 接受意向登记单位:三明城发物业有限公司;⑶ 报名地址:福建省三明市梅列区城发集团大厦2105报名联系人:胡先生    联系电话:0598-8955666

8、拍租标的序号95-99号看样联系电话13960501995 

9、拍租标的序号100-102号不得用于经营餐饮、医院、酒楼、娱乐场所等项目以及法律法规不允许的行业。看样联系电话8599963

10、拍租标的序号103号看样联系电话0598-8336106

11、拍租标的序号104号看样联系电话13960511686

12、拍租标的序号105号看样联系电话8266178  

13、拍租标的序号106号看样联系电话13666996855

九、本次拍卖(租)会报名有关事项:

有意竞买者凭相关身份证明和竞买保证金缴交凭证向拍卖公司办理相关手续。如下:

1竞买人报名时都要提供其竞买保证金的汇款凭证复印件和身份证明复印件,并提供相关证明资料。原承租人拥有优先承租权且享有护价政策优惠,应在报名期限内提供相关租赁合同及租金收据等,逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人:A.个人意向竞买人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明;C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2竞买人应按其竞拍标的足额缴纳保证金,竞买人如果需竞拍多个标的物,必须按多个标的物的竞买保证金累加缴纳,当其竞买保证金额度用完时即丧失竞拍资格。

3、房产竞买保证金存入以下账户 全称:三明市公共资源交易中心;银行账号:9030211020010000045207;开户行:福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。 车辆保证金及店面拍租保证金存入以下账户 全称:三明市公共资源交易中心;银行账号:903021102001000004520700000601;开户行:福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。 

竞买(租)人必须在《拍卖(租)公告》规定时间内缴纳竞买(租)保证金和提供报名相关资料,并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐,在银行系统留下自己的帐户信息,方便保证金原路退回。

4有意竞买(租)者凭相关身份证明和竞买(租)保证金办理相关手续(报名人、保证金缴款人、拍租成交缴款人必须一致)。竞买(租)保证金以银行实际到账为准。竞买(租)人缴纳竞租保证金并至窗口办理相关手续后方视为报名完毕。拍(卖)租标的展示及报名时间:2021年423日至42817:00止(限工作日即9:0012:00 ;13:3017:00 ,以保证金到账时间为准)报名地点:三明市梅列区江滨北路11(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理窗口报名电话:15259841891(林) 15959832161(吴)监督电话: 12315

为了做好防疫防控工作,要求竞租人每个号牌只允许进场2人,统一从交易中心大门进出,应佩戴口罩测体温,竞租人入场地座位之间距离保持1米以上,切勿聚众交流等,切实做好安全防范措施。




福建天立拍卖有限公司

                                                           2021年48

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