拍租公告

受委托定于2023年4月28日上午10时在明溪县公共资源交易中心8楼对明溪县君盛国有资产投资经营有限公司14间店面（房屋、场地）的租赁权（详见清单）举行拍租会。展示、看样及报名截止时间：即日起至2023年4月27日下午17：00（限工作日）。展示地点：标的所在地。报名地址：明溪县雪峰镇新大路1169号F幢105室，有意竞租者与我公司联系办理竞租手续。联系电话:15280719998，看样电话：2811100。

1.明溪县雪峰镇东方军路61-1号2楼201-219室毛坯房（欧华大厦2楼共19间未隔断），面积约1343.21㎡（其中专有面积637.42㎡，公摊面积705.79㎡），实际可用面积约1100㎡，租赁期5年，起租价11000元/月，约10.00元/㎡（其中第1-3年租金按中标价减半收取，第4-5年按中标价收取）。

2.明溪县雪峰镇明珠路139号1幢101室毛坯店面，面积约1260.24㎡（其中专有面积1217.82㎡，公摊面积42.42㎡），租赁期5年，起租价12602.00元/月，约10.00元/㎡（其中第1-3年租金按中标价减半收取，第4-5年按中标价收取）。

3.明溪县盖洋镇南大街19号（原沂州采育场职工宿舍楼），面积约1700㎡，租赁期2年，起租价14360元/年，约8.45元/㎡＆#8226;年。

4.明溪县雪峰镇红豆杉路1469号2幢1楼3-5号3间，约170㎡，租赁期3年，起租价680元/月，约4.00元/㎡。

5.明溪县雪峰镇红豆杉路1469号2幢1楼7号1间房屋，约102㎡，租赁期3年，起租价300元/月，约2.94元/㎡。

6.明溪县雪峰镇东横巷4号1间店面，约17.44㎡，租赁期3年，起租价1320元/月，约75.69元/㎡。

7.明溪县雪峰镇民主路495号1间店面，约15.19㎡，租赁期3年，起租价450元/月，约29.62元/㎡。

8.明溪县雪峰镇紫岭路666-6号1间店面，约18㎡，租赁期3年，起租价1200元/月，约66.67元/㎡。

9.明溪县雪峰镇中山路489号1间店面，约45㎡，租赁期3年，起租价1450元/月，约32.22元/㎡。

10.明溪县雪峰镇新大路353号1间店面，约32㎡，租赁期3年，起租价720元/月，约22.5元/㎡。

11.明溪县雪峰镇中山路468号1间店面，约16.5㎡，租赁期3年，起租价660元/月，约40.0元/㎡。

12.明溪县雪峰镇中山路448号4楼401-405共5间单间（西面带露台）（可单间租，180元/月），约65㎡，租赁期3年，起租价900元/月，约13.85元/㎡。

13.明溪县雪峰镇中山路448号4楼406-408共3间单间（2间小1间大），约90㎡，租赁期3年，起租价1200元/月，约13.33元/㎡。

14.明溪县雪峰镇中山路638号（原彩票店）店面，建筑面积约5㎡，产权归明溪县君诚商业贸易有限公司下属百货公司所有。起租价440元/月，租赁期3年。（有原租户）

租赁条件为：

(1)失信人员不得参与报名拍租。

(2)中标者除不得用于违反法律法规的用途外，且不准经营化学危险品、易燃易爆品、机械行业、电焊、烧烤、夜宵、网吧等影响居住环境和安全的行业，不准经营麻将馆、棋牌室，不准经营非法彩票、足浴、按摩、行医、养生馆、融资理财，虚假广告、虚假保健品等违法违纪行业。

(3)中标者不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股等。

(4)房屋按现状移交给中标者。中标者如需对租赁房屋进行装修、改造，应事先征得产权方同意，中标者的装修、改造不得破坏房屋的主体结构，装修、改造费用由中标者自行承担，若造成安全问题，由中标者负全部责任，合同期满或提前解除合同，装修改造物无条件归产权方所有,不得人为破坏。

(5)中标者因经营不当引发上访或纠纷，经协调不能解决的；因不可抗力、城市规划拆迁、政府另有它用以及其他政策性因素，产权方有权无条件提前解除合同收回房屋。

(6)中标者需缴纳3个月租金作为押金。

(7)中标者需支付成交总金额3%的佣金，并在5日内签订合同。

竞租保证金存入账户：

开户行：中国工商银行明溪县支行

开户名：明溪县公共资源交易中心

账号：1404051129100097468

福建天立拍卖有限公司

2023年4月21日